乐居讯 位于南部新城的红星国际广场·乐凯购物公园,是烟台重点招商引资项目。地处黄务立交桥西南角,北临港城西大街,东临机场路,由六大组团建筑群组成,曾被誉为“南城商业的饥渴终结者”。
??可是丰满的理想,却迎来骨感现实的当头一棒。
??承诺的开业时间一再落空,施工单位已撤离工地近两年,25 万平的乐凯购物公园如今似乎已“深陷泥潭”。
??投诉不断
??自2016年起,网上民声上就有关于红星国际广场(如今商业部分改名乐凯购物公园)的种种咨询与投诉。从最初的询问有无预售许可证、施工许可证,到小区物业乱收费,小棚两三年未交付,再到今年商业部分为何一直不动工、是否烂尾……
网上投诉不断
网上投诉不断
??2020年9月有市民咨询,“乐凯购物广场(原红星国际广场)商业项目是否已烂尾?今年一直未动工,购买商铺的人的合法权益如何保障?”
??当时有关部门回复称,“经落实该项目并非烂尾项目。”
??从去年9月到12月份,仍不断有市民投诉,“乐凯购物公园已延期一年多开业,已处于停工状态,好多业户定的商铺,至今没有办法开业,损失掺重。”
??有关部门表示,已督查乐凯购物公园项目加紧施工,推进进度。
??对于项目停工多年,在今年3月烟台市政府投资工程建设服务中心在答复民生热线时称,该项目住宅已交付使用,商业和地下车库未竣工,道路等配套设施不到位,由于资金不足,进展缓慢。经了解,乐凯置业目前正在筹措资金,资金到位后将立即开工建设。
相关回复
??直到今年四月,芝罘区住房和城乡建设局又回复称,“该项目施工单位已撤离工地近两年,疑似烂尾。”
??官司缠身
??十余年前,香港乐天集团携手红星美凯龙,合力拿下黄务立交桥以南56万平米地块,分为两轮开发。2011年,他们联袂打造的红星美凯龙全球广场正式奠基,2014年红星美凯龙建材广场正式开业,位于东地块。
??西地块由香港乐天集团独立开发,命名红星国际广场,涉及高层住宅、商业建筑综合体。其中,住宅部分已交付入住。
??2019年,红星国际广场改名“红星国际广场·乐凯购物公园”,重点销售商铺,并声称开业倒计时。
公司案件纠纷
??但两年过去了,已建好的主体一直未装修,项目持续处于停工状态。2018年开始,乐凯置业官司缠身,涉及借款合同纠纷、金融借款合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、企业借贷纠纷、建设工程施工合同纠纷等。
??开发商曾运作柏林春天项目
??公开内容显示,香港乐天集团有限公司在烟威地区拥有烟台乐凯置业有限公司,烟台乐天游艇俱乐部有限公司,烟台钜深国际贸易有限公司等子公司。
??集团自投资内陆以来,在地产业务版块,先后完成了威海乐天世纪城项目、烟台柏林春天项目的开发建设后,又陆续开发和储备了烟台红星国际广场、乐天游艇俱乐部等项目。其中,柏林春天项目因涉及多方面原因,十多年未办出房产证。乐天游艇俱乐部,位于芝罘岛,至今未启动。
??乐凯购物公园开发商为烟台乐凯置业有限公司,企查查显示,该公司由烟台乐天游艇俱乐部有限公司96%持股,烟台荔景物业管理有限公司4%持股,其背后的大股东为香港钜深国际有限公司。
公司股权分布
??2018年,出资占比5%的上海红星美凯龙房地产有限公司退出,由烟台乐天游艇俱乐部有限公司全部持股。
??编辑从房产交易网获悉,项目商业部分2#楼在2018年获得了预售许可证,3#楼酒店办公在2020年还获得了预售许可证,目前商业已售1217套。
??针对项目目前的状况,有关部门表示,针对我市烂尾问题,市委市政府已做出重要决策,成立烂尾专班,住建局会积极督促红星国际广场项目的相关问题,以期尽快解决。
??也有商户持乐观心态,表示,目前处于停滞状态,但应该不会烂尾,后期可能会有转机。
??针对乐凯购物公园的进展情况,乐居也会持续关注。
原来有钱真的可以买到快乐@生活中大师姐真正的豪宅是什么样的?总的来说,它可能比你想得还要多出345678个房间。除了基本的卧室、厨房和厕所,你还能见识到家庭影院、演奏厅、桑拿房,甚至是环形跑道。住户可以把豪车开上电梯、游艇停到家门口,楼顶说不定还有私人停机坪。27岁的颜颜是一名豪宅设计师。入行一年半,她参与过10多个项目,见识过专为明星设计的高档小区、每平米30万的市中心大平层,还有用来度假的海景大别墅。
为进一步加强海南省游艇租赁行业管理,规范游艇租赁经营行为,省交通运输厅近日印发了《海南省游艇租赁管理办法(试行)实施细则》(以下简称“《细则》”),自2021年12月1日起施行,有效期至2023年1月1日。该《细则》适用于在海南本岛从事租赁业务活动的游艇,航行距岸不得超过20海里。游艇租赁指以游览观光、休闲娱乐、商务等活动为目的,由游艇租赁业务经营人以整船租赁方式,并向承租人提供游艇和驾驶劳务服务的一种租赁活动。
劳力士钢壳游艇126622,和水鬼一样,40毫米,是劳力士的经典尺寸。大小适中,适合各种手腕佩戴。钢壳游艇126622最大特点,就是铂金表圈。铂金是名表中,价值最高的贵金属。因为加工难度大,因此铂金表的公价,比黄金、玫瑰金、白金等要高。游艇的铂金表圈,主体是磨砂哑光的,但表圈上的数字和刻度,是类似浮雕,突出于表圈。
2022摩纳哥游艇展于9月28日开幕。 9月28日,在摩纳哥大力神港,工作人员驾驶摩托艇在水面上巡逻。 新华社/法新这是9月28日在摩纳哥大力神港拍摄的参展游艇。 新华社/法新这是9月28日在摩纳哥大力神港拍摄的参展游艇。 新华社/法新这是9月28日在摩纳哥大力神港拍摄的参展游艇。 新华社/法新这是9月28日在摩纳哥大力神港拍摄的参展游艇。
`腕表之家 腕表品鉴` 五颜六色的糖豆相信大家都见过也吃过,但你见过把“糖豆”镶嵌在腕表上的吗?2017年劳力士推出的新款游艇名仕型40就做到了,这是劳力士的经典航海表首次以镶宝石款惊艳亮相,如此有创意的做法在巴塞尔表展上引起了不小的轰动。劳力士手表一贯的设计作风是“稳重、实用、不显浮华”,这款颠覆传统的“糖豆圈”游艇名仕无疑是劳力士设计的一大突破,那么它到底有何特别之处呢?
短短20多年,重庆别墅的迭代变化非常大。而随着土地资源和市场周的变化,重庆的别墅,尤其是顶级别墅市场也进入了另一个阶段。最近几年,重庆楼市总体成交量并不亮眼,但别墅这种产品在疫情的影响下,供销明显供不应求,成交建面均价也创新高。如果梳理一下重庆的别墅发展史,就会发现它受市场消费的烙印是多么深刻,既是阶层的变化,也是生活的进阶。
写在前面:辞职旅行第一段的最后一站选在了苏州,主要是把快过期的c4券用来打卡苏州柏悦。酒店帮忙升级到了更高楼层的湖景套房,真的受宠若惊!酒店的入口其实比较隐蔽也不太大气,并不是敞开向着大马路的,不过当推门进入大堂的那一刻,整个氛围都升华了起来。中式结合日式的设计,在公区嵌入了三处水池,用透明玻璃封闭,精心设计过的松树和大量肥硕的锦鲤将整个画面动静结合,令人心旷神怡。
`腕表之家 钟表技术` 说实话,我一般“不爱”说劳力士。因为有人会说,你看,又开始炒某某劳力士。但是话说回来,劳力士又是我平时经常戴的表,而最近戴的最多的,就是游艇。所以今天我想和各位说一说,劳力士新款游艇126622。劳力士游艇126622在我刚接触名表时,游艇是我非常喜欢的一只表。老玩家都知道,在当时的年月,劳力士还是正常行情,不算贵(指实际价格),也不稀罕。
在大连,游艇码头的泊位费还是相对来说比较合理的,相比城市发展速度和城市经济基础,在全国来说都是中上游的水平。这是一份大连东港商务区国际游艇码头的泊位费的标准,以供参考!游艇港泊位出租价目表从表中可以看出:游艇码头都是采用泊位租赁的方式,但是泊位租赁的价格是根据所停泊的游艇的尺寸(证书标识的长度)为准,采用长度范围区间的价格等级定价的!
我:我看码头都停了好多游艇,各种各样式的,我很好奇,他们停在那里是怎么收费的啊,我停小区,是租的车位,一个车位月租150块,季度付,半年付,年付。我:价格不高,多少钱,怎么租的?我心里想着,两台游艇1700多万,泊位一年租金几十万,再加上人员工资,游艇要维护维修吧,车还都有保养呢。一年运营成本至少要百万呢。
中学生优秀风景画图片大全马克笔如下:1、首先画出画出大海上帆船。画出一个半圆,然后在半圆上画出一个尖角,一个帆船就画出来了。然后隔一段距离画出一个稍大的帆船。4、接着给大海涂上蓝色,将海上的两艘小帆画出花纹,涂上荧光粉,将太阳涂上黄色,一幅大海的漂亮的画就画好了。2、然后再画出大海,用波浪线画出大海上的波浪,长短不一,这样宽阔的大海就画完成了。
豪华游艇 60-80英尺/18-24m;超级游艇 大于80英尺/24m 中型游艇 36-60英尺/11-18m;一般认为,小于24m的游艇大多采用玻璃钢建造会降低成本,大于24m的游艇,考虑到制造工艺、强度、安全性,一般采用金属船体建造。小型游艇 36英尺/11m以下;一般地,游艇按大小分: