随着人们生活水平的提高,房产逐渐成为了家庭最重要的财产。当父母想要将房产过户给孩子时,需要考虑哪种方式最划算。本文将从三个方面对房产过户给孩子的方式进行比较,从而得出最划算的方式。

根据我国《继承法》规定,子女可以继承父母的房产。但是,继承房产需要按照房屋评估价格的2%缴纳公证费,以及几百元不等的评估费和过户手续费等。虽然继承不需要缴纳高额的税费,但继承的程序相对繁琐,需要提供较多的证明材料,同时也需要花费一定的时间和精力去办理相关手续。因此,继承并不是一种划算的过户方式。
赠与是另一种常见的房产过户方式。父母将房产无偿赠与给子女,需要缴纳一定的税费和手续费。以一套面积为90平米、市值300万的普通住宅为例,赠与需要缴纳的税费包括契税、印花税、个人所得税等,总计约为163000元。此外,还需要支付一定的评估费用和公证费用等。因此,赠与虽然不需要繁琐的手续,但所需缴纳的税费和手续费较高,也不是一种划算的过户方式。
加名变更是一种较为特殊的过户方式。父母可以在房产证上加上子女的名字,从而将房产划归子女所有。这种方式只需要缴纳少量的税费和手续费,子女占99%,父母占1%,也就是说,300万的房子,只要对3万的2分缴纳5.6%的产权变更费用,也就是1680元。相较于前两种过户方式,加名变更的税费和手续费用较低,且办理相对简单快捷。因此,加名变更是一种较为划算的过户方式。
综上所述,加名变更是一种最为划算的房产过户方式。虽然不同地区的政策可能存在差异,但总体来说,加名变更相较于继承和赠与更为经济实惠。因此,在考虑将房产过户给孩子时,父母应该优先考虑加名变更这一方式。当然,具体选择哪种过户方式还需要根据实际情况进行判断和决策。
学美甲一般要多少钱2019-09-02 19:43·菠萝糖水学习美甲也是要看适不适合自己。在前期不了解的情况下不要盲目的相信那些培训机构打出的幌子就直接去了。最好要先自己考察一下。1、首先从学校的师资力量来看。一个好的学生也一样需要一个好的老师,所以美甲需要的不仅仅是实践,还需要雄厚的理论基础作为指导。
中国的超跑圈子还在急速壮大,玩超跑的人以及神秘的超跑俱乐部都成为社会舆论关注的焦点。在北京,上海,云南有着一群年轻的超跑爱好者,他们成立了超跑俱乐部。关于这些超跑俱乐部的故事,充满着神秘、奢华、猎奇和争议。北京超跑俱乐部sports car club,简称scc,是全国很有影响力的汽车俱乐部。其会员一般是豪华超级跑车的车主,入门标准为保时捷911 以上级别跑车,俱乐部拥有所有世界知名跑车品牌的顶级跑车,无论是哪一辆,都是不少车迷梦寐以求的车款。
阿斯顿马丁db11落地价至少在226.80万左右:1、阿斯顿马丁DB11是阿斯顿·马丁旗下的一款超级跑车,是阿斯顿·马丁和梅赛德斯-奔驰合作的首款产品,被视为DB9的换代车型;2、DB11传承了阿斯顿·马丁经典的造型设计,动感的腰线和悬浮式车顶造型让该车运动指数提升很多,尾灯采用了LED光源,整体设计充满浓浓的未来气息;
手表保养是保持手表精准度和延长手表使用寿命的关键。然而,很多人对手表保养并不了解,或者忽略了保养的重要性,一般手表通常需要3-5年就需要一次保养,以维持手表正常机械功能,不同品牌手表保养价格是不一样的,手表价值越高,保养费用就越贵,综合考虑地段及师傅师傅技术,会略有上下浮动。一、手表保养的基本内容 卡地亚表:机械表:1500-3800元 石英表:1500-2500元...
相信各位幸存者都知道,在明日之后末日跑酷已经成为一项特色活动了。有些幸存者还会在营地或者夏尔镇中转站举办跑酷活动。跑酷是一项充满挑战的末日运动,同时在如今的病毒危机中,敏捷的身手能帮你躲避突如其来的危险,更好地活下去。今天,明明收到了@米哥解说的邀请,据说这次要参观的是明日世界里首个并且是难度最大的求生跑酷房。
入手像爱彼AUDEMARS PIGUET这样的高级表,绝对希望它能戴的长长久久,虽说以爱彼这种等级的表厂,手表品质往往也不在话下,但除了先天体质好之外,后天的保养维护也很重要,所以每隔三~五年送回原厂保养维修有其必要性,而且这笔费用还能能省,否则手表有一天真的戴到坏了,到时真要修起来可能要付出的代价更高。
1、证件:托福考试报名条件没有学历和年龄限制,所有人均可以报名付费参加考试。报名时,考生须确认所提交全部信息的真实性和有效性,中国大陆考生必须携带有效的二代居民身份证原件参加考试。雅思托福考试条件如下:二、托福报考条件:1、证件:雅思考试没有学历和年龄限制,只要是合法公民,都可以凭借有效的证件预约参加考试。大陆考生可凭有效的二代身份证或护照报名。
这间客房里,挂着美国画家 Elizabeth Peyton 创作的一幅 Sofia Coppola 肖像,储物柜是美国设计师 Samuel Marx 的作品,凳子是法国设计师 Pierre Chareau 的作品。著名时装设计师Dries Van Noten位于比利时的家。这座新古典主义的房子始建于1840年。家里充满了古董,艺术品和漂亮图案的纺织品。景观建筑师Erik Dhont设计了占地55英亩的公园和美丽的花园,以及房间里美丽的花朵装饰。
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