带装修交付的房子好不好（带装修交房、配备直饮水）

总开工面积达651万平方米，2023年将实现具备交付条件100万平方米，封顶150万平方米，启动建设任务150万平方米……自获批以来，济南起步区全力擘画“新市民”美好生活新画卷，对照全市最高标准，加快推进安置房建设。如今，首个回迁社区——鹊华九里居已迎来首批群众入住。

4月27日，记者走进位于大桥街道的鹊华九里居，来到东车村村民刘德江的新家。

水墨山水主题的影视墙、精心布置的书房与衣帽间、从门口一直延伸至卧室的灯带……推门而入，一派大气精致的室内装修便透露出刘德江家人对生活品质的追求。而厨房里架在燃气灶上的炒锅、浴室里整齐摆放的牙具，则透出愈发浓郁的生活气息。

“满意，非常满意！搁以前别说住进楼房了，是想都不敢想的好事！”谈起入住以来的感受，刘德江老人赞不绝口，他告诉记者，房子交付的时候墙面和瓷砖，包括热水器、马桶、厨房里的橱柜都给装修好了，交房后经女婿进一步装修变得更加精致。

记者从起步区建设管理部了解到，起步区安置房均是带装修交付，不仅水、电、气、热、网络等基础配套全部配齐，房间内马桶、太阳能、橱柜等居家设施也在配齐后进行交房。

客厅北侧是厨房，记者注意到，常规水龙头旁还有直饮水出口。据介绍，自来水接入小区后，会进行处理并分管道入户，居民可自行选择使用自来水和直饮水，为回迁群众提供了更加健康、便捷的饮水条件。鹊华九里居成为济南市黄河北首个接入直饮水的回迁社区。

“鹊华九里居均选用保温和隔热效果更好的‘三玻两腔’玻璃，同时在墙面施工中采用外墙保温一体化工艺，共同提升围护结构的节能保温效果。”记者从起步区建设管理部了解到，起步区积极落实“六个城市”建设要求，坚持“每一栋新建建筑都是绿色建筑”。

起步区安置区均按照“绿建二星”标准进行建造。鹊华九里居在规划建设过程中采用绿色建筑设计，积极推广节水器具应用、海绵城市设计，开展安置区文化主题景观专项方案设计，致力于打造绿色、节水、宜居社区。

据悉，绿色建筑等级还要从健康舒适、生活便利、环境宜居等方面进行评估。置身小区内，记者感受到了宽敞的楼间距和高植被覆盖率带来的感官上的变化。据介绍，该小区植被覆盖率达到35%。不仅如此，起步区还对建筑外立面风格及色彩精心设计，通过楼与楼之间造型和色彩上的差异化布局进一步提升整体美观度。

从空间上来看，鹊华九里居被东西向的一条旱溪和南北向的商业街分割为4个部分，居民通过刷门禁卡即可自由通行。站在小区中央，南北望去，不少商业配套设施已经开始装修，第一家生鲜超市已经营业，一家药店也已挂上招牌。目前，临时开设的家具家电商铺占据主导。

“考虑到群众上房需求，我们筛选了部分家具家电商家临时进驻。当前，商业街店面已经基本全部招商完毕，餐馆、超市、门诊、药店、菜鸟驿站等类型的门店一应俱全，能满足居民基本生活需求。”济南中海物业鹊华九里居客服经理卢念元介绍。此外，小区内游乐设施也将在近期安装完毕。

在商业街北部，已经预留面积充足的社区用房，未来这里将打造党群服务中心以及各类公共空间，此外，小区内还入驻了大桥社工站，将共同为回迁居民提供更好服务。

从小区向南望去，配套建设的中学已经拔地而起。小区北侧，则是已经具备使用条件的幼儿园。

据介绍，该幼儿园为15班教学规模，可容纳在校生450人。作为起步区安置区首个交付的教育配套项目，该幼儿园从建设之初便严格把控设计建设标准，采用集中式空调系统，配合新风系统覆盖活动室走廊等全区域。凭借该套系统，可以将氨、甲醛等污染物浓度低于国家现行标准10%，进一步为师生学习生活营造良好的空气环境质量。

此外，此处安置区还配套建设了体育馆，以居民提供健身场所为主，举办群众性健身赛事为辅，集群众体育、比赛、娱乐、社会团体集会等功能于一体。投入使用后，将为周边居民提供棋牌、舞蹈、瑜伽、跆拳道、健身、篮球、乒乓球、羽毛球等多种娱乐活动场地，为居民提供多样的体育活动设施。

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