济南恒隆广场有哪些奢侈品牌

大吴哥 2024-09-17 06:09:01 阅读 (325)

经历疫情后，中国奢侈品市场的消费韧劲再次在高端商场的业绩表现上突显。

据澎湃新闻消息，位于上海市静安区南京西路商圈的恒隆广场，今年纳税额或将突破百亿元。恒隆广场有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”。

根据静安区有关部门的数据，2007年恒隆广场就成为了上海首幢税收“亿元楼”，2010年又成为上海首幢“月双亿元楼”。

恒隆广场于2001年建成，是其母公司恒隆地产进军内地商业地产的第二项目。恒隆地产的第一个高端商场项目为上海徐家汇地铁站上方的港汇恒隆广场。

但上海恒隆广场的特色在于其奢侈品牌的密度之高，一线奢侈品牌如路易威登Louis Vuitton、爱马仕Hermes、香奈儿Chanel都在此驻扎。这使得恒隆广场成为上海高端商场的典型代表之一。

而上海恒隆广场亦是其恒隆地产最为赚钱的项目。

根据恒隆地产2021中期报告，截至2021年6月30日，上海恒隆广场的租赁收入同比上涨56%至8.74亿元人民币，占该公司内地商场租赁收入总额的39%。与此同时，2021上半年上海恒隆广场的租户销售额较去年同期实现翻番。

整体来看，恒隆地产内地市场表现要好于香港市场，高端商场的收入要好于次高端商场。

2021上半年内，恒隆地产物业租赁收入及营业溢利均同比增长19%，分别为49.75亿港元（约合40.6亿元人民币）及36.3亿港元（约合29.6亿元人民币）。其中，内地租赁收入大涨45%至32.95亿港元（约合26.9亿元人民币），香港租赁收入则同比下降12%至16.8亿港元（约合13.7亿元人民币）。这是由于香港市场仍深受新冠疫情反复的困扰。

从内地商场组合来看，包括上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场、无锡恒隆广场在内的七个高端商场2021上半年整体的物业租赁收入同比增长46%至19.1亿元人民币，而沈阳皇城、济南、天津三家次高端商场仅增长了3%至3.22亿元人民币。

此外，将2021上半年商场租户销售额与2019年同期相比的话，高端商场租户销售额仍增长137%，次高端商场则同比增长6%。

由此可见，内地消费市场总体涨势良好。而在疫情的打击之下，高端商场的抗压性要明显好于迎合大众市场的购物商场。恒隆地产在财报中分析，这是因为电商等网络渠道的崛起易于冲击售卖价格较低且非必要产品的大众化购物商场。

恒隆地产副董事长陈文博则认为，内地奢侈品消费表现强劲有三点原因。一是国际旅行因疫情停摆，奢侈品消费回流内地；二是内地中产阶级持续结构性增长，增加了奢侈品消费的需求；三是境内缺乏丰富成熟的投资工具选择，不断加价升值的奢侈品则成为投资选择之一。

因而，恒隆地产董事长陈启宗在未来展望中表示，由于历来下半年消费表现要好于上半年，预计内地购物商场的表现在下半年或会更佳。

此外，由于恒隆地产大多数购物商场按租户销售额计算的租金占比较过去高，其预期下一次续租时基本租金可以上调。

对于奢侈品牌而言，即使租金再高，稀缺的核心地理位置仍是开店时重要的考虑因素。城市的人均收入、商场附近的业态是否与品牌调性相匹配也是奢侈品牌要挑剔的地方。这也是为什么往往能看到奢侈品牌抱团入驻同一个商场。

上海恒隆广场由于地理位置，开发商背景，发展历史等因素，成为了全上海，乃至全中国最有影响力的奢侈品购物中心。这意味着它一定是大多数奢侈品牌的必争之地，是这些品牌重要的形象展示窗口和销售场地。

可以看到的是，在2021年有多个奢侈品牌相继入驻上海恒隆，或是进行门店翻新。

仅近两个月内，爱马仕、宝格丽相继完成上海恒隆广场门店翻新，并为此举办隆重的开幕仪式或活动。博柏利Burberry则揭下了临街铺位的围挡，三层楼的全新旗舰店成为品牌转型的一个新标志。

爱马仕大中华区首席执行官Luc Hennard曾在接受界面时尚专访时表示，恒隆广场是该品牌在上海重要的大型专卖店。它就像一个“枢纽中心”连接了很多重要的VIP客人。

tommy算奢侈品牌么

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2025-01-08 阅读 (121)
入门级轻奢侈品牌包包2022（2022年全球比价）

不管是刚入门大牌包包，还是已经是资深老手，百搭又有标志性的经典款都是非常值得入手的。但是你知道在哪买最划算吗？一起来看看吧！不同国家购入，可是有不同的优惠哦~当然，如果最近你想要入手，却刚好预算不充足，不妨也可以去二级市场看看哦！像chanel cf官方价6w+，但是二级市场只要1w~大火的lv neverfull，官方价1.5w，二级市场就要一个零头5k~

2023-09-23 阅读 (129)
奢侈品牌包包大全

LV是本次入榜包包最多的品牌，看来进入秋冬后大家对于棕色老花款的包包的都格外喜爱呀；当当，大家期待的10月大牌包包人气榜单来喽，一起来看看都有哪些朋友上榜了呢？Chanel CF 这款包包可能就是为了大衣而生的吧，虽然一年涨了三次价格，但依旧没有减少大家对它喜爱；Fendi First作为新品自发售以来热度就非常的高，在一众热门的老款包包中依旧能够保持着不粗的排名，但因为太新了，所以还没有二手行情价~

2024-02-18 阅读 (125)
上海恒隆广场有哪些奢侈品牌

据界面时尚了解，目前，恒隆广场不同楼层的共计逾20个品牌已开店迎客，占据该商场入驻品牌总数的约20%。包括路易威登Louis Vuitton、爱马仕Hermes、思琳Celine，古驰Gucci，宝格丽Bvlgari、葆蝶家Bottega Veneta等在内的多个奢侈品牌均已正常营业。这些门店的销售人员均全程佩戴口罩为顾客提供服务，亦有品牌销售人员身着面罩、防护服。

2024-07-08 阅读 (119)
包包世界奢侈品牌（全球顶级奢侈品品牌大汇总）

爱马仕法国品牌 1837年由thierry hermès创立于法国巴黎香奈儿法国品牌由gabrielle chanel于1913年在法国巴黎创立的品牌有lv 法国品牌路易威登于1854年成立于法国巴黎gucci 意大利品牌由古驰奥·古驰在1921年于意大利佛罗伦萨创办迪奥法国品牌 1947年成立由克里斯汀·迪奥成立，一直是华丽与高雅的代名词。

2023-09-23 阅读 (90)
一千多轻奢侈品牌包包有哪些

Tory Burch的双T老花也出了hin多经典款，比如老花水桶包就是很多明星同款，它的老花主要以蓝灰为主，年轻又有气质，老花的帆布托特也很多人喜欢，自重轻，又很能装，而且它的老花材质其实是比较耐磨的。法棍Kira多了一条可拆卸的皮质肩带，更加复古，也有更多搭配的可能。还有Robinson和Eleanori这两个豆腐包，也是复古气质拉满，Robinson的Logo小一点，Eleanor 的L0go就大得非常有攻击性了，不知道是不是因为L0g0大小的原因，这两个的官网价格差出了一倍。

2024-05-04 阅读 (115)
男士护肤品奢侈品牌排行（但必须奢华高级）

可以低调，但必须奢华高级，贵妇名媛们原来都在追这5个顶奢品牌原创2023-06-20 14:00·林洁儿这几年，大概是那种浮夸又高调的炫富很多人都看腻了，海内外的各种社交平台上，开始流行起一种被称为“老钱美学”的风潮。一句话总结，就是主打一种不露声色的贵气，低调中又能体现满满的高级感。看看那些不管是动辄上亿身家的女大佬，还是嫁入豪门的贵妇，又或是一出身就含着金钥匙的名媛千金，如今几乎都把这种美学“刻在骨子里”了。

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温州奢侈品牌在哪个商场买

一家国际品牌购物中心，听这个名字就是我不配踏足的地方。财富的地下一层，有HM、优衣库、无印良品等年轻人常逛的高街品牌。地下一层还有很多甜品、咖啡的店，每次和小伙伴来财富，主要逛的还是这一层，毕竟上面几层的东西，买不起呀。财富里的直达电梯，莫名的透露一种奢华气质。财富的三楼卖儿童玩具的商店比较多。除此之外，我还发现了财富一个特别有趣的点，财富一楼的黑色钢琴。

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芬迪是轻奢还是奢侈品牌

7、芬迪（Fendi）意大利著名奢侈品品牌，它的主打也是手袋，形象也是较为高贵。4、古驰（Gucci）、意大利奢侈品牌，主要以箱包和服装为主，而且现在在往亲民路线发展，穿奢侈品服装的10个人有5个都是Gucci的，最近两年的影响力还是很大的。奢侈品不是生活所必须的东西，但是却代表着一个人的生活和品味，那么就必须知道有哪些品牌，更多的适合自己的品牌供大家选择。全球十大品牌排行榜有哪些呢？具体的这样来介绍一下吧！

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发卡十大奢侈品牌（童年发夹摇身一变也成奢侈品）

当奢侈品变得不再“奢侈”，而是一种设计师灵感缺失后的发泄，你还会觉得logo是精致的标签，价格决定一件产品的好坏吗？众所周知的知名品牌巴黎世家，近期推出的新品引发热议，横看竖看都不“奢侈”，却卖出惊人的“天价”，看来奢侈品真是智商税！“世界上最贵的垃圾袋”花落谁家？当然是巴黎世家。没有看错，这款跟中国式垃圾袋

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