全球头部民宿平台Airbnb爱彼迎,好不容易将湖南长沙一套130平米的住房改装成民宿,但2021年在所有民宿平台上挂出之后生意并不理想,一直处于亏损状态,无奈之下只能选择退出民宿市场。
“这两年大家真的很艰难。”鲍鲍表示,疫情对旅游业的杀伤力太大了,没有疫情的冬季,很多南方人来哈尔滨玩,和美团、途家等平台的日租、短租用户相比,通过爱彼迎预订房源的有不少是长租型租客。但这两年,爱彼迎的房东群里,几乎每天都有人在发布卖房或出兑(转让经营)的消息,鲍鲍本人也早已打消了将开民宿做成主业的念头,最近甚至当起了核酸采样服务志愿者,赚取相应的抗疫补贴。
艰难的中国本土化之路
“新冠疫情的持续反复打乱了旅游业原本的发展步伐,弱化了企业境内游业务与出境游业务的协同效应,境内游业务相应地面临高成本等运营挑战。”对于为何关闭中国境内房源,爱彼迎在公开信中给出这样的解释。而柏思齐同时表示,此举为“面对疫情挑战”做出的“艰难决定”。
创立于2008年的Airbnb,始终对中国市场抱有兴趣。2014年,Airbnb在国内设立小规模团队,当年数据显示,得益于出境游市场蓬勃发展,中国游客通过Airbnb预订的海外客房数量增幅达700%。
2015年8月,Airbnb正式进入中国市场,并于2017年3月官宣了自己的品牌中文名“爱彼迎”,这一中文名称当时引起短暂吐槽,但也有不少网友认为它代表了Airbnb热爱分享的价值观。
“那个时候不管是国内还是国外,都流行‘穷游’的风气。”资深Airbnb用户小柳回忆,踏上自由的旅途,入住当地人的家中感受风土人情和日常生活是一种非常特殊的体验,而Airbnb正好满足了这种需求。因此当Airbnb进入中国市场后,自己立即前去体验。
但小柳也发现,和国外的房源相比,国内的明显商业性更强,其中不乏职业房东,甚至还有人包下整层公寓统一装修挂到平台上出租的。从消费端的反馈看,爱彼迎在黑猫投诉平台的累计投诉量8759次,近30天投诉量为59次。如何维持平台调性与提升服务质量间的平衡,也成为外界对Airbnb的质疑之一。
而谁也没想到的是,横空袭来的疫情又让在线短租在内的整个旅游及出行业遭遇重创。疫情初期,苦苦挣扎之下的Airbnb于2020年5月裁员约25%,并于当年美国东部时间12月10日“流血上市”。
虽然此前连续3年处于净亏损状态,但上市首日的爱彼迎仍以146美元/股的价格大幅高开,是IPO发行价68美元的两倍多。截至当日收盘,市值逾864亿美元。尽管此后Airbnb将全球主要业务形态从全球跨境转变为本地短途旅行,并通过这一强势转身找到了新增长点,但Airbnb 中国业务却未能“回血”。
2021年9月30日,任职爱彼迎中国总裁3年的彭韬宣布卸任,爱彼迎中国首席运营官萧锦鸿全面负责爱彼迎中国业务的日常运营和管理,而“爱彼迎中国总裁”一职则空缺至今。
翻阅爱彼迎2021年财报,银柿财经记者留意到,爱彼迎撤离中国的想法或许早有苗头。其中提及,“Airbnb将为中国运营业务投入更多的开支,不过我们可能永远无法在此获得盈利或更大的市场份额。加上结合中国员工情绪以及中国政策对外国直接投资的政策因素,直接影响到我们的中国业务运营,此外,我们务必确保遵守当地法律法规,而这些法律法规的解释与执行不同于我们的理解,将导致我们与相关机构造成法律上的矛盾并带来高昂成本,且无法在监管期内如期执行。”
而在2022年第一季度财报当中爱彼迎指出,“确实看到亚太地区相对于2021年第四季度的连续复苏,但不包括中国区。”
谁将瓜分市场蛋糕?
值得注意的是,爱彼迎宣布将暂停中国境内房源业务后,国内其他平台迫切想要抓住瓜分“蛋糕”的机会。
24日上午,民宿预订平台途家宣布,已于5月24日开通“绿色审核通道”,同时即将推出“一键上线”等多项服务,帮助爱彼迎中国大陆地区的房东在途家平台尽快上线。
当日下午,美团民宿也“紧追不舍”,宣布将会组建专门的房东服务团队,为爱彼迎中国境内房东提供房源入驻极速审核、5分钟快速响应等服务,帮助其平稳渡过爱彼迎中国业务暂停所带来的调整期。
2019年,行业开始告别野蛮增长,经历几次市场检验后,民宿平台开始收缩节制,回到自己的优势领域,精细化运营。国内民宿平台四强也基本锁定在,拥有整合携程、去哪儿民宿业务的途家民宿,与飞猪达成战略合作的小猪民宿,美团旗下的榛果民宿更名为美团民宿以及木鸟民宿。企查查数据显示,目前我国现存民宿相关企业13.8万家。2019年至2021年注册量均在3万家以上,2021年注册量为3.6万家,达到近10年的高峰。
另一方面,截至2021年10月,途家民宿房源数量为230万套;截至2021年6月,小猪民宿房源数量超80万套;美团民宿官网公布的房源数量为70万套,截至2021年年底木鸟民宿房源数量为135万套。对比之下,爱彼迎在中国的房源仅有15万套。
“对比其它平台,爱彼迎上的租客素质相对更高,更好沟通,作为房东也会更省心一些。”Vincent表示,在爱彼迎上,不仅租客可以选择房东,房东也可以对租客进行筛选,了解用户到上海的情况,比如是求学、求职还是游玩等。2019年,他接待的租客大部分来自国外,有一些还是海外交换生,部分相处愉快的至今仍保持着联系。
“如果之后防疫政策放开,国内平台很少能够承接住爱彼迎此前外国游客业务,因为国内平台更多的都是在做国内的生意,而这些平台在国外的认可度上比较低。”Vincent直言,即使爱彼迎业务停止了,他还是会更倾向于在豆瓣等社交平台上寻找长租室友,而不会选择在其他民宿平台上挂出房源。
问题分析:胸太软变紧致可以通过丰胸手术来进行改善,主要是通过自体脂肪填充和假体隆胸的方式来进行治疗。自体脂肪填充主要是采取自身大腿以及臀部多余的脂肪,经过雕刻以后移植到胸部达到丰胸的效果,假体隆胸主要是使用假体的材料经过专业人士加工以后,植入到胸部,可以改善胸部软的症状,使胸部变得更加的紧致,进行手术的时候,最好选择经验丰富的医师来进行操作。做完手术以后患者一定要注意胸部的护理工作,避免让胸部受到碰撞和挤压,以免导致移位。
爱彼迎称此次调整是受疫情影响,然而真正的原因是否如此简单?相同背景下,本土民宿平台为何蒸蒸日上?为什么受疫情影响最大的出境业务却得到保留?本期视频带你了解爱彼迎退出中国真正的逻辑。深耕中国市场七年,境内业务却只占其全球收入的1%。美国民宿平台爱彼迎近期宣布将于7月30日暂停中国内地业务,只保留出境服务。
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“尽管房东是否迁移是自己的选择,可以选择批量迁移或是重新在其它平台上线,但从实际操作来看,选择一键迁移的房东更多。”前述人士表示,因为在其它平台上重新上线房源,需要较长的审核时间,而上述对接平台推出了“绿色审核通道”,并发布“一键上线”功能,让房源审核加速,此外,在爱彼迎上经营多年的房东可以一键转移已有的经营数据和评价,而不是从新的平台从新开始,这些也更加吸引爱彼迎房东迁移。
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下班后摆地摊卖什么赚钱?这是一位网友问我的问题,相信这也是很多朋友都想了解的情况,那么今天我们就来聊聊这个话题,希望能帮到大家,也希望大家帮忙转发一下,谢谢大家!最近几年由于口罩的影响,全国各地的经济都大受影响,各地也开始鼓励人们,允许居民下班后摆个地摊创业了,于是很多网友都开始利用下班时间去摆起地摊赚钱了。
强调绷紧文明这根弦,是因为爱彼迎的房源往往和旅馆,酒店,包括青旅有许多不同。你是入住到了人家的家里,就要客随主便,入乡随俗,而不能像在酒店、旅馆一样,以顾客就是上帝自居。给出了房屋具体位置就可以直接点击位置保存了,保存地图可以选谷歌,也可以选mapsme。保存就是扎钉,你手机地图上是同步扎钉的,退出爱彼迎后,直接到地图软件上就可以导航,直接到民宿入住了。
其实,Airbnb跟其他进入中国的硅谷公司一样,它的商业策略来自于对中国消费升级之后的中产阶级人口及财富规模的预判。事实上,Airbnb认为,中国的出国游热度从2015年的500%变为2016年的142%,增长势头还在放缓,但是体量相当巨大。而通过Airbnb预定民宿业务的比例已经比公司成立之初超过530万倍。
就在近日,爱彼迎在上海首次推出一批房源,房东和房源经过平台甄选后属于同类中比较优质的,让我们看到了它们的标准。除此之外,爱彼迎的房源还多出了「超赞房东」的标签,这也是最近上线的。我们在搜索的时候就可以看到房源是否属于「超赞房东」,说不定在这里就能遇到热情好客、能熟门熟路带你在市区参观的房东了。3 月 29 日,爱彼迎还同时上线了,吸引更多中国房东将闲置房间挂在爱彼迎平台。随着的推出,一批高标准且热情待客的房东也会把他们的房源贡献出来。而他们届时将享受到房东学院的培训和交流,获得最佳房源推广资源等。
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最后还要提醒各位朋友们,卡西欧手表调日期要注意这几点:避免夜间调时、调日历、校对等。在调节日历时,日历之间的跳格一般在7分钟左右,心急的朋友一定要耐心等待。在处理非电子式的卡西欧手表,比如螺旋式旋转的表冠时,应该以逆时针方向将其转开,在调节好相应的工序后,一定要及时以顺时针方向转回去,并且转紧。卡西欧手表的日期怎么调...
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